索引号: | 00702962-3/2019-00019 | 文号: | |
---|---|---|---|
目录组配分类: | 一书四方案 | 发布时间: | 2019-09-10 00:00:00 |
建设用地项目呈报材料
“一书三方案”
编 制 机 关(公章): 揭西县自然资源局
主要负责人(签字): 汪浩源
编 制 时 间: 2019年 9月 10日
中华人民共和国国土资源部监制
一、建设用地项目呈报说明书
计量单位:公顷、万元
申请用地单位 |
揭西县人民政府 |
||||
建设用地项目名称 |
揭西县2019年度第二批次城镇建设用地 |
||||
申请用地总面积 |
5.2518 |
新增建设用地面积 |
4.2353 |
||
土 地 利 用 现 状 |
权 属 地 类 |
合 计 |
其 中 |
||
国有土地 |
集体土地 |
||||
总计 |
5.2518 |
|
5.2518 |
||
(一)农用地 |
3.3110 |
|
3.3110 |
||
其 中 |
耕地 |
0.7698 |
|
0.7698 |
|
其中:基本农田 |
|
|
|
||
林地 |
|
|
|
||
园地 |
|
|
|
||
养殖水面 |
|
|
|
||
其他农用地 (不含养殖水面) (其中带K 0.5950) |
2.5412 |
|
2.5412 |
||
(二)建设用地 |
1.0165 |
|
1.0165 |
||
(三)未利用地 |
0.9243 |
|
0.9243 |
||
分批次城市镇建设用地 |
拟开发地块名称 |
地块编号 |
用地面积 |
开发用途 |
|
棉湖镇下浦村头隙及砖窑地段 |
地块1 |
4.2535 |
住宅用地 |
||
龙潭镇井下村金钱地地段 |
地块2 |
0.9983 |
工矿仓储用地 |
||
|
|
|
|
续一:
县(市、区)人民政府审核意见 |
(公章) 主管领导(签字): 年 月 日 |
市(地、州)人 民 政 府 土 地 行 政 主 管 部 门 审 查 意 见 |
(公章) 主管领导(签字): 年 月 日 |
市(地、州) 人 民 政 府 审 核 意 见 |
(公章) 主管领导(签字): 年 月 日 |
备 注 |
|
制表人: 陈驱
二、农用地转用方案
计量单位:公顷
地 类 |
转 用 面 积 |
其 中 |
|||
国有土地 |
集体土地 |
||||
农 用 地 |
3.3110 |
|
3.3110 |
||
其中:耕地 (含带K地类) |
1.3648 |
|
1.3648 |
||
土 地 利 用 总 体 规 划 |
|||||
符 合 规 划 |
需 调 整 规 划 |
||||
规划级别 |
国 家 级 |
|
规划级别 |
国 家 级 |
|
省 级 |
|
省 级 |
|
||
市 级 |
|
市 级 |
|
||
县 级 |
符合 |
县 级 |
|
||
镇 级 |
符合 |
镇 级 |
|
||
农 用 地 转 用 计 划 |
|||||
拟使用年度计划指标 |
本项目拟使用计划指标 |
||||
本年度计划指标 |
结转计划指标 |
农用地 |
其中:耕地 |
||
3.3110 |
0 |
3.3110 |
1.3648 |
||
按规定安排使用2019年度省下达我市揭西县奖励用地计划指标,其中,新增建设用地指标1.63公顷、农转用指标3.3110公顷、耕地指标0.6656公顷和2019年度省下达我市奖励用地计划指标,其中,新增建设用地指标2.6053公顷、耕地指标0.6992公顷。
|
填表人:陈小微
三、补充耕地方案
计量单位:公顷、公斤、万元
占用耕地面积 |
0.7698 |
||||||||||
含25度以上坡耕地 |
|
其他情况需补充耕地面积 |
0.5950 |
||||||||
补充耕地义务单位 |
揭西县人民政府 |
||||||||||
补充耕地责任单位 |
揭西县自然资源局 |
||||||||||
补充耕地费用情况 |
义务单位缴纳耕开垦费总额 |
|
平均缴费标准 |
|
|||||||
实际补充 耕地总费用 |
|
平均缴费标准 |
|
||||||||
补充耕地确认信息编号 |
440000201906311345 |
||||||||||
补充耕地情况 |
|||||||||||
|
需补充情况 |
已补充情况 |
|||||||||
补充耕地数量 |
1.3648 |
1.3648 |
|||||||||
补充水田规模 |
0.7698 |
0.7698 |
|||||||||
补充标准粮食产能 |
21425.8500 |
21425.8500 |
|||||||||
承诺补充耕地情况 |
|||||||||||
承诺补充耕地面积 |
挂钩的土地整治项目备案号 |
挂钩补充耕地数量 |
所在县(市、区) |
完成时限 |
|||||||
|
|
|
|
|
|||||||
|
|
|
|
|
|||||||
|
|
|
|
|
|||||||
承诺补充水田规模 |
挂钩的土地整治项目备案号 |
挂钩水田规模 |
所在县(市、区) |
完成时限 |
|||||||
|
|
|
|
|
|||||||
|
|
|
|
|
|||||||
|
|
|
|
|
|||||||
承诺补充标准粮食产能 |
挂钩的土地整治项目备案号 |
挂钩标准粮食产能 |
所在县(市、区) |
完成时限 |
|||||||
|
|
|
|
|
|||||||
|
|
|
|
|
|||||||
|
|
|
|
|
四、征收土地方案(汇总)
计量单位:公项、万元、人
被征收土地 涉及的权属单位 |
乡(镇) |
龙潭镇、棉湖镇 |
||||||
社(村) |
井下村、下浦村第二经济联合社 |
|||||||
权 属 状 况 |
地类、面积准确,无权属争议 |
|||||||
征
地
补
偿
费
用
标
准 |
地 类 |
面 积 |
前三年平均年产值 |
土地补偿费倍 数 |
安置补助费倍 数 |
|||
耕
地 |
水 田 |
0.7698 |
2.94-3 |
15-20 |
15.1020-22 |
|||
水浇地 |
|
|
|
|
||||
旱 地 |
|
|
|
|
||||
|
|
|
|
|
||||
|
|
|
|
|
||||
|
|
|
|
|
||||
地 类 |
面 积 |
费 用 标 准 |
||||||
林 地 |
|
|
||||||
园 地 |
|
|
||||||
养 殖 水 面 |
|
|
||||||
其他农用地 (不含养殖水面) |
2.5412 |
90-127.5 |
||||||
建 设 用 地 |
1.0165 |
127.5 |
||||||
未 利 用 地 |
0.9243 |
30 |
||||||
|
|
|
||||||
|
|
|
续一:
其 它 费 用 |
名 称 |
费 用 标 准 |
||
青苗补偿费 |
1.1548 |
|||
地上附着物补偿费 |
0 |
|||
|
|
|||
|
|
|||
征地总费用 |
542.0491 |
征地费用综合标准 |
103.2121 |
|
需要安置的农业人口数 |
22 |
需要安置的劳力人数 |
13 |
|
征地前人均耕地 |
0.522-0.524 |
征地后人均耕地 |
0.521-0.523 |
|
安
置
途
径 |
货币安置 |
|
||
农业安置 |
|
|||
留地安置 |
井下村、下浦村第二经济联合社留用地按实际征地面积的10%折算成货币补偿,面积为0.5252公顷,补偿标准为144万元/公顷,补偿总额为75.6288万元。 |
|||
备
注 |
该批次地块征地补偿费用标准已包含地上附着物补偿费。
|
填表人: 陈驱
四、征收土地方案(一)
计量单位:公项、万元、人
被征用土地 涉及的权属单位 |
乡(镇) |
龙潭镇 |
||||||
社(村) |
井下村经济联合社 |
|||||||
权 属 状 况 |
地类、面积准确,无权属争议 |
|||||||
征
地
补
偿
费
用
标
准 |
地 类 |
面 积 |
前三年平均年产值 |
土地补偿费倍 数 |
安置补助费倍 数 |
|||
耕
地 |
水 田 |
0.6601 |
2.94 |
15 |
15.1020 |
|||
水浇地 |
|
|
|
|
||||
旱 地 |
|
|
|
|
||||
|
|
|
|
|
||||
|
|
|
|
|
||||
|
|
|
|
|
||||
地 类 |
面 积 |
费 用 标 准 |
||||||
林 地 |
|
|
||||||
园 地 |
|
|
||||||
养 殖 水 面 |
|
|
||||||
其他农用地 (不含养殖水面) |
0.3382 |
90 |
||||||
建 设 用 地 |
|
|
||||||
未 利 用 地 |
|
|
||||||
|
|
|
续一:
其 它 费 用 |
名 称 |
费 用 标 准 |
||
青苗补偿费 |
0.9902 |
|||
地上附着物补偿费 |
0 |
|||
|
|
|||
|
|
|||
征地总费用 |
89.8470 |
征地费用综合标准 |
90 |
|
需要安置的农业人口数 |
19 |
需要安置的劳力人数 |
11 |
|
征地前人均耕地 |
0.522 |
征地后人均耕地 |
0.521 |
|
安
置
途
径 |
货币安置 |
|
||
农业安置 |
|
|||
留地安置 |
井下村经济联合社留用地按实际征地面积的10%折算成货币补偿,面积为0.0998公顷,补偿标准为144万元/公顷,补偿总额为14.3712万元。 |
|||
备
注 |
该批次地块征地补偿费用标准已包含地上附着物补偿费。
|
填表人: 陈驱
四、征收土地方案(二)
计量单位:公项、万元、人
被征用土地 涉及的权属单位 |
乡(镇) |
棉湖镇 |
||||||
社(村) |
下浦村第二经济联合社 |
|||||||
权 属 状 况 |
地类、面积准确,无权属争议 |
|||||||
征
地
补
偿
费
用
标
准 |
地 类 |
面 积 |
前三年平均年产值 |
土地补偿费倍 数 |
安置补助费倍 数 |
|||
耕
地 |
水 田 |
0.1097 |
3 |
20 |
22 |
|||
水浇地 |
|
|
|
|
||||
旱 地 |
|
|
|
|
||||
|
|
|
|
|
||||
|
|
|
|
|
||||
|
|
|
|
|
||||
地 类 |
面 积 |
费 用 标 准 |
||||||
林 地 |
|
|
||||||
园 地 |
|
|
||||||
养 殖 水 面 |
|
|
||||||
其他农用地 (不含养殖水面) |
2.2030 |
127.5 |
||||||
建 设 用 地 |
1.0165 |
127.5 |
||||||
未 利 用 地 |
0.9243 |
30 |
||||||
|
|
|
续一:
其 它 费 用 |
名 称 |
费 用 标 准 |
||
青苗补偿费 |
0.1646 |
|||
地上附着物补偿费 |
0 |
|||
|
|
|||
|
|
|||
征地总费用 |
452.2021 |
征地费用综合标准 |
106.3129 |
|
需要安置的农业人口数 |
3 |
需要安置的劳力人数 |
2 |
|
征地前人均耕地 |
0.524 |
征地后人均耕地 |
0.523 |
|
安
置
途
径 |
货币安置 |
|
||
农业安置 |
|
|||
留地安置 |
下浦村第二经济联合社留用地按实际征地面积的10%折算成货币补偿,面积为0.4254公顷,补偿标准为144万元/公顷,补偿总额为61.2576万元。 |
|||
备
注 |
该地块征地补偿费用已包含地上附着物补偿费。
|
填表人:陈驱