坪上镇连城村恩爪塘地块使用权联营项目交易公告

        揭西县坪上镇农村集体资产资源交易中心受坪上镇连城村经济联合社的委托，定于2026年1月23日下午3:00时(交易竞投初始时间为:2026年1月23日下午 3:00至2026年1月23日下午5:30,竞投时间开始后，竞投人按规定的竞投规则提供方案，评委根据方案进行综合评分。)对坪上镇连城村恩爪塘地块使用权联营项目竞投，本项目采用综合评分方式进行，欢迎有意参加竞标的人士咨询和报名。

一、项目基本情况

(一)交易项目:坪上镇连城村恩爪塘地块使用权联营项目:

(二)资产类型:经营用地:

(三)交易面积:16.17亩:

(四)项目用途:水泥制品项目建设与运营:建设需按规定报批报审，施工方案需符合国土空间规划。(详细见附图)

(五)联营年限:20年(合同起止时间以实际签订合同约定时间为准)；

(六)免租期(月):无； 

(七)交易底价:3.4万元/年/宗:递增情况:联营收益每5年递增一次，递增比例为5.00%;(村只负责提供联营用地，不负责投资建设和经营管理资金，不参与合作公司的经营管理，不承担合作公司经营管理过程中的各项风险和法律责任，合作采取“固定收益+定期增长"的模式)。

(八)交易保证金:10000.00元整；在竞投举办前以银行转账方式向坪上镇连城村经济联合社（账号：80020000011953543）（开户行:广东揭西农村商业银行股份有限公司坪上支行）缴纳，并获取凭证；竞租保证金签订合同后5个工作日内以银行转账方式退还。

（九）合同履行保证金：10000.00元整，合同签订后3个工作日内缴交。

(十)竞投方式:综合评分法。 

(十一)交易其他说明:工作人员汇总分数，去掉一个最高分和一个最低分后，取平均分作为投标人的最终得分:

(十二)违约责任:中标方在中标后，拒不履行签订合同，则竞投保证金归村集体所有。

（十三）地块用地手续由我社负责办理，竞得单位协助办理，有关费用由竞得单位先行支付，后续分20年平均返还，在每年收益款后同期返还。若竞得单位未到合同期满提前停止经营，双方终止合同，未抵扣的剩余一切费用我村无需再支付，由竞得单位承担。 

二、竞投人准入条件

具备独立法人资格并存续，竞投单位工商登记的经营范围有水泥制品项目建设与运营除法律有特殊规定外，均可申请参加竞投。

三、竞投意向人可按照以下方式实地勘查该项目

(一)统一勘查时间:2026年1月16日至2026年1月22 日，上午9:00 -11:30 ,下午2:30-5:00,联系人:坪上镇连城村经济联合社，联系电话:13760598388,竟投意向人敬请提前联系项目权属方。

(二)其他时间勘查:竞投意向人可以在其他时间自行前往现场勘查。         

四、报名事项

1、竞投意向人请于2026年1月16日至2026年1月22日上午8:30-11:30，下午2：30-5：30携带相关资料及证件到坪上镇农村集体资产资源交易中心办理相关手续。携带资料证件明细如下：

（1）凡企业法人竞租，须持有有效营业执照或机构代码证（复印盖章）、法定代表人身份证原件及复印件一份；个体经营者竞租，须持有有效营业执照（复印盖章）和本人身份证原件及复印件一份；自然人竞租，须持有本人身份证原件及复印件一份；

（2）法人、其他组织非法定代表人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件原件及复印件；

（3）竞租保证金单据。

五、竞投时间

竞投意向人于2026年1月23日下午3时00分前到本中心签到并参加竞投，逾期本中心不予接纳竞投。

六、联系方式 

联系地址：揭西县坪上镇政府大院内

联系人：吴德辉  联系电话：18718613952

揭西县坪上镇农村集体资产资源交易中心

2026年1月16日